avocat specializat in drept civil, executari silite si drept penal

Facebook

Twitter

Copyright 2017 Avocatum.ro.
Toate drepturile rezervate.

8:00 - 20:00

L-V, iar pentru urgențe, oricând.

0759.518.799

Sună și află opinia noastră!

Facebook

Search
Menu
 

Contencios administrativ

Uzucapiune. Diferență de suprafață. Posibilitatea modificării suprafeței imobilului intabulat prin notarea posesiei

Dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune și posibilitatea modificării suprafeței imobilului intabulat prin notarea posesiei asupra diferenței de teren rezultată din măsurători. Bună ziua, domnule avocat! Numele meu este Antonescu și vă solicit ajutorul pentru a intabula dreptul de proprietate asupra unei parcele de 134 mp pe care o dețin fără acte, conform documentelor atașate. Întrebare adresată de Antonescu I.   Bună ziua, doamnă Antonescu! Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre. Problema care se pune în cazul dumneavoastră (astfel cum reiese din documentele comunicate) privește două aspecte diferite. Pe de o parte, este vorba despre posibilitatea intabulării/ notării în cartea funciară a surplusului de...

Continue reading

Obligarea pârâtului de a comunica probe referitoare la proces

Bună ziua, domnule avocat! Mă aflu în litigiu cu Primăria Municipiului București cu privire la concesionarea unui teren. Obiectul litigiului constă în suspendarea anumitor acte aflate în posesia Primăriei. Instanța, în procedura regularizării, mi-a solicitat să depun la dosarul cauzei actele pentru care solicit suspendarea. Din păcate, nu dețin niciun document, toate acestea fiind în posesia Primăriei Municipiului București. Am fost la arhiva și mi s-a comunicat că dacă nu îndeplinesc toate solicitările instanței cererea mea se va anula. Spuneți-mi, vă rog, ce mijloc legal am pentru a rezolva această chestiune. Vă mulțumesc respectuos pentru efortul depus. Întrebare adresată de Emilian A.   Bună ziua, domnule Emilian. Vă mulțumim pentru...

Continue reading

Posibilitatea notării posesiei în cartea funciară. Diferență de suprafață teren

Bună ziua, domnilor avocați! Vă solicit punctul de vedere cu privire la următoarea chestiune:  în urma măsurătorilor cadastrale efectuate în vederea întocmirii documentației pentru înscrierea imobilului meu în cartea funciară, a reieșit o diferență față de cea din titlu de proprietate (600 m2) de aproximativ 250 m2. Din acest considerent, cei de la cadastru din Vrancea mi-au respins cererea de înscriere a imobilului în cartea funciară pe motivul că diferența de teren asupra căreia nu dețin acte de proprietate depășește 10% din suprafața prevăzută în acte. Mi-au spus că trebuie să merg în instanță și să fac acțiune în constatare. Aș dori...

Continue reading

Obținerea autorizației de construire în cazul neîndeplinirii condițiilor prevăzute de lege

Cum obțin autorizație de construire în cazul neîndeplinirii condițiilor prevăzute în documentațiile de urbanism și/ sau de amenajare a teritoriului aprobate? Succint, acum câțiva ani am început construirea unei clădiri fără autorizație de construire, gândindu-mă că o voi obține pe parcurs și așa vor merge și lucrările mai repede. Numai că, după ce am făcut toate demersurile, m-am lovit de un refuz categoric din partea autorităților, spunându-mi că imobilul este încadrat în categoria zonelor protejate și că prin dimensiune și amplasare depășește cu mult restricțiile impuse de legislație. Vă trimit atașat certificatul de urbanism prin care mi-au comunicat că mi se refuză...

Continue reading

Accesul reprezentanților mass-media la dosarele aflate pe rolul instanțelor de judecată

Bună ziua, domnilor avocati! Mă numesc Pătrașcu A. și am următoarea nelămurire: Vreau să știu dacă, din punct de vedere legal, jurnaliștii pot avea acces la dosarul meu aflat pe rolul instanței de judecată. Vă întreb acest lucru deoarece, acum câteva zile, am sesizat pe internet un întreg articol despre litigiile în care este parte societatea pe care o administrez, pe de o parte, și litigiile personale, pe de altă parte. Articolul este, fără îndoială, pentru a denigra și decredibiliza atât persoana mea, cât și imaginea societății pe care o administrez. Vă mulțumesc pentru ajutorul acordat! Întrebare adresată de Pătrașcu A.   Bună ziua, domnule Pătrașcu,...

Continue reading

Admisibilitatea acțiunii împotriva unei decizii ASF

Bună ziua! Am rugămintea să-mi comunicați dacă este posibilă contestarea în instanță a deciziilor luate de către Autoritatea de Supraveghere Financiară. Întrebare adresată de Androniceanu V.   Bună ziua domnule Androniceanu! Vă mulțumim, înainte de toate, pentru că ați ales serviciile echipei avocatum.ro. În ceea ce privește posibilitatea atacării deciziilor date de către Autoritatea de Supraveghere Financiară ( “ASF”), potrivit Ordonanței de Urgență nr. 93/2012 privind înființarea, organizarea și funcționarea Autorității de Supraveghere Financiară articolul  7 „Orice persoană fizică sau juridică are dreptul de a se adresa instanțelor judecătorești competente dacă se consideră vătămată de aplicarea necorespunzătoare sau de neaplicarea de către A.S.F. a...

Continue reading

Există posibilitatea să se constate o expropriere de fapt în cazul subsemnatului?

Bună ziua, Timp de mai mulți ani, Primăria Municipiului București a folosit o parte dintre imobilele mele în scopul desfășurării activității de salubrizare, acestea nefiind supuse procedurii de expropriere. Există o modalitate prin care poate fi obligată Primăria să preia aceste imobile? Întrebare adresată de Matei V. Răspuns: Pentru început, precizăm că exproprierea pentru cauză de utilitate publică își regăsește sediul principal al materiei în art. 44 alin. (3) din Constituție (care prevede că „nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreaptă și prealabilă despăgubire”), art. 562 alin. (3) Cod civil (în conformitate cu care...

Continue reading

Pot solicita expropriatorului despăgubiri pentru lipsa dreptului de folosință a imobilului?

Bună ziua, Permiteți-mi, vă rog, să redau cât se poate de succint situația mea, urmând ca ulterior să discutăm asupra acesteia. În data de 12.02.2015, Consiliul General al Municipiului București a emis o hotărâre cu privire la declanșarea procedurilor de expropriere pentru mai multe imobile proprietate privată (inclusiv  mai multe imobile ale subsemnatului). În data de 16.10.2015, am fost notificat de către Primăria Municipiului București (în conformitate cu prevederile art. 7 și 8 ale Legii 255/2010 și art. 5 alin. (2) și (3) din Normele metodologice de aplicare ale Legii 255/2010) cu privire la exproprierea imobilului pe care îl dețin. În Raportul de evaluare...

Continue reading

Cum pot contesta deciziile de impunere accesorii ce nu mi-au fost comunicate?

Stimați domni, Din anul 2008 desfășor activitate liberală prin intermediul unui PFA. Am depus anual toate declarațiile pentru calcularea impozitului pe venituri și a contribuției CASS. Am plătit regulat contribuțiile, fără a înregistra vreo întârziere, pe toată perioada dintre 2008 și martie 2017. Acum două săptămâni, însă, am primit o notificare din partea ANAF, potrivit căreia aș fi obligată să plătesc din urmă aproximativ 55000 Lei, cu titlu de CASS neachitat aferent anilor 2008-2012. În această notificare se face referire la anumite decizii de impunere accesorii emise din oficiu de CASS, însă acele decizii nu mi-au fost niciodată comunicate. Vă rog respectuos să...

Continue reading

Contestație împotriva hotărârii de stabilire a punctelor compensatorii în cazul imobilelor preluate abuziv în timpul regimului comunist

Bună ziua, Stimați domni, vă aduc la cunoștință următoarea problemă cu care mă confrunt de câteva zile. Pe vremea comunismului, tatălui meu i-a fost luat în mod abuziv un teren pe care se află, și în acest moment, o pădure. Ulterior, din neglijență, nu s-a solicitat restituirea acestuia, iar terenul a fost achiziționat de către alte persoane. După succesiunea tatălui meu, am aflat de această situație și am solicitat restituirea terenului, în natură. Restituirea în acest mod nu mai este posibilă, motiv pentru care am fost înștiințat că pot solicita compensarea cu o sumă de bani, demers pe care l-am și făcut. Am primit,...

Continue reading