Știai că există situații în care nu poți ieși cu bugetul nealterat dintr-un contract de închiriere?
Chiar dacă în concepția colectivă contractele de vânzare și cele de închiriere nu pot fi comparate, fiind asimilate total diferit, în fapt, prin contractul de închiriere, proprietarul poate preda toate drepturile pe care le are în legătură cu bunul, cu excepția dreptului de proprietate, iar chiriașul poate dobândi toate drepturile
Cine suportă reparațiile într-un apartament închiriat?
Nu de puține ori s-a pus problema reparațiilor la un apartament închiriat. Datorită numeroaselor întrebări primite din partea utilizatorilor avocatum.ro, am decis să răspundem tuturor dilemelor proprietarilor și chiriașilor printr-un articol. În cele ce urmează, proprietarul mai este regăsit și sub noțiunea de locator, iar chiriașul și sub denumirea de locatar.
Totul despre concediere nelegală. De la noțiune, până la cazuri practice și remedii
„Dreptul muncii” este o ramură de drept care suscită interes pentru fiecare dintre noi. Încă de la vârste fragede ne canalizăm atenția și energia pentru a acumula cunoștințele necesare în vederea formării profesionale. Ne place sau nu, munca reprezintă un scop esențial pentru a atinge alte scopuri dorite. Deși lucrurile par
Tot ce trebuie să știi despre regimul comunității legale și partaj
Suntem tentați să asociem la prima vedere căsătoria doar cu iubirea, cu o petrecere, cu ideea unei familii, cârcotașii, poate, cu un dar de nuntă, dar cu ce este asociată căsătoria mai puțin, însă, este contractul. În fond, căsătoria este un contract și, ca oricare altul, produce efecte juridice. Se naște,
Ce faci când dezvoltatorul imobiliar a întârziat livrarea locuinței?
Pe piața imobiliară actuală din România activează numeroși dezvoltatori. Este cunoscut faptul că, printre aceștia, există și cei care posedă un caracter veros, urmărind scopuri nelegitime. De aceea, vigilența este trăsătura care ar trebui să caracterizeze persoana care dorește să achiziționeze o locuință de la un dezvoltator imobiliar. Într-o decizie a
Contestația privind tergiversarea procesului. Remediu pentru nesoluționarea procesului într-un termen optim și previzibil
Cu toții avem o temere față de instanțe și procese din cauza bătăii de cap și a timpului îndelungat în care presupune că se vor desfășura acestea. Auzind despre procese care au durat ani, zeci de ani, sau care au fost chiar continuate de moștenitori, tindem să fim reticenți în
Bullying-ul/ Mobbing-ul la locul de muncă. Noțiune și remedii
De-a lungul timpului, societatea noastră s-a confruntat cu diverse probleme legate de respectul datorat ființei umane. În funcție de perioadă și de regimul politic care a marcat-o, acestea au cunoscut forme variate, însă în esență toate au adus o atingere gravă drepturilor fundamentale inerente ființei umane. În ultimii ani, s-a conturat
Este valabil un contract de împrumut dacă nu a fost semnat olograf?
Relațiile sociale cunosc mai multe moduri de manifestare care, inevitabil, produc consecințe juridice. Contractele reprezintă un exemplu în acest sens și se impune să cunoaștem aspectele legale în privința acestora. Conform Codului civil, contractul este un acord de voințe între două sau mai multe persoane, realizat în scopul de a da
Vicii ascunse în cazul vânzării de mașini second-hand. Remedii
Fiecare dintre noi am achiziționat sau cunoaștem pe cineva care a achiziționat la un moment dat o mașină second-hand (la mâna a doua) și știm că, nu de puține ori, entuziasmul creat de faptul achiziționării mașinii dorite ne determină să lăsăm pe locul al doilea sau chiar să pierdem din
Ce garanție trebuie să primești la cumpărarea unui apartament nou și ce faci când acesta nu este conform?
În cazul cumpărării unui apartament nou, cumpărătorul beneficiază de anumite garanții din partea vânzătorului, garanții ce asigură liniștita și utila folosință a bunului. O primă garanție de care beneficiază cumpărătorul este garanția contra viciilor ascunse. Astfel, conform art. 1707 din Codul Civil, „(1) Vânzătorul garantează cumpărătorul contra oricăror vicii ascunse care fac