avocat specializat in drept civil, executari silite si drept penal

Facebook

Twitter

Copyright 2019 Avocatum.ro.
Toate drepturile rezervate.

8:00 - 19:00

În fiecare zi lucrătoare

0751.118.404

Pentru consultanță

Facebook

Search
Menu
 

Opinii juridice

High moral and ethics standards.

Care este procedura de constituire a unei asociații de proprietari și ce documente ne sunt necesare?

Bună ziua, Anul acesta am finalizat lucrările la un bloc de locuințe. Este vorba despre 33 de apartamente, dintre care 10 sunt deja vândute. Având în vedere aceste aspecte, precum și din dorința de a oferi locatarilor un mediu organizat, am decis constituirea unei asociatii de proprietari. Apelăm la serviciile dumneavoastră în vederea depunerii tuturor diligențelor în sensul constituirii asociației, cu rugămintea să ne comunicați documentele pe care trebuie să le pregătim. Întrebare adresată de Marinescu C.   Stimate domnule Marinescu, Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre. Reiterând cele discutate telefonic, facem mențiunea că pentru constituirea asociatiei de proprietari sunt necesare documentele după cum urmează: 1. Acordul de...

Continue reading

Restituirea taxei de primă înmatriculare/ timbrul de mediu

Am achiziționat un autoturism, în anul 2014, pentru care am plătit taxa de primă înmatriculare 300 de euro. În urma lecturării unui articol de presă, am aflat că ar exista posibilitatea, prin parcurgerea anumitor demersuri, să-mi recuperez taxa platită, chiar cu dobândă. Spuneți-mi, vă rog, care sunt demersurile legale pentru recuperarea acestei taxe și în ce măsură putem stabili o întâlnire. Întrebare adresată de Ionescu N.   Stimate domnule Ionescu, Vă mulțumim, înainte de toate, pentru interesul acordat serviciilor noastre. Referitor la timbrul de mediu, într-adevăr, există anumite demersuri pe care le puteți efectua în vederea recuperării sumei achitate. În primul rând, trebuie să faceți o cerere...

Continue reading

Rezoluțiune contract prestări servicii și restituirea prestațiilor

Buna ziua, Am întâmpinat următoarea problemă: În urmă cu câteva luni, am încheiat un contract de prestări servicii cu o societate. Prin acest contract, aceasta și-a asumat obligația de a ne asigura întocmirea tuturor documentelor necesare în vederea obținerii autorizației de incendiu. Contractul a fost încheiat pentru un termen de 120 de zile. Plata prețului urma să se realizeze în 3 tranșe, și anume: prima tranșă de 30% reprezentând avans, trebuia achitată în 15 zile de la încheierea contractului; a doua tranșă, tot de 30 %, urma să fie achitată după o perioadă de 70 de zile; ultima tranșă în cuantum de...

Continue reading

Punerea în executare a unei hotărâri judecătorești anterior redactării și, implicit, a comunicării acesteia

Bună ziua! Aș dori să știu dacă există posibilitatea să pun în executare o hotărâre judecătorească anterior comunicării ei, deci imediat după pronunțare. Cunosc practica instanțelor, în sensul că acestea redactează hotărârile cu mult peste termenul legal, ceea ce face justificată dorința mea de a o executa anterior comunicării. Este vorba despre un imobil. Am primit mai multe opinii, majoritatea fiind în sensul imposibilității, însă aș dori să știu părerea unui profesionist. Întrebare adresată de George V. Bună ziua, domnule George! Considerăm că anterior redactării hotărârii judecătorești ce constituie titlu executoriu, executarea silită poate fi sau nu încuviințată și desfășurată, în funcție de situația faptică ce...

Continue reading

Chiriașii nu vor să-mi elibereze apartamentul cu toate că perioada contractuală s-a încheiat. Ce pot face?

Am încheiat un contract de închiriere a locuinței, o garsonieră, nu cu puțin înainte de finalul anului 2015, pe o perioadă de un an. Începând cu luna septembrie a anului 2016 trebuia să intru în posesia apartamentului, deoarece se finalizase perioada contractuală, însă actualii chiriași m-au rugat sa-i mai amân o lună de zile, lucru care s-a și întâmplat. Luna următoare rămân surprinsă de aceeași rugăminte pe care, bineînțeles, am refuzat-o, oferindu-le un termen de o saptămână în vederea eliberării imobilului. De atunci tot încerc să dau de ei, dar nu-mi mai răspund pe nicio cale. Sunt de părere că chiriașii...

Continue reading

Care este procedura de alipire a unor terenuri învecinate?

Doresc să achiziționez două terenuri, situate unul lângă celălalt și despărțite printr-un gard. Acestea sunt înscrise în cartea funciară, având în acest sens numere cadastrale diferite. Există, așadar, două extrase de carte funciară. Motivul ce justifică intenția mea, și anume, de a achiziția imobilele-terenuri, constă în dezvoltarea unui ansamblu rezidențial. Terenurile, privite în mod individual, au o lațime de dimensiuni mici, astfel că mă aflu în imposibilitate de a le exploata conform destinației stabilite. Spuneți-mi, vă rog, care este procedura de alipire a unor terenuri învecinate și cum putem stabili o întâlnire pentru a-mi comunica mai multe informații în legătură cu acest...

Continue reading

Imposibilitatea transferării caracterului executoriu al contractului de credit printr-o cesiune de creanță

Bună ziua! Voi expuse pe scurt situația, urmând a o dezvolta ulterior stabilirii unei întâlniri cu dumneavoastră, și anume: Am contractat o linie de credit de la bancă în plafonul maxim admis la acel moment în raport de veniturile din adeverința depusă la dosarul de credit. În urma unor circumstanțe, nu am mai avut posibilitatea de a achita în continuare ratele scadente. Am învederat acest aspect băncii în scopul de a obține cel puțin două luni în vederea continuării îndeplinirii obligațiilor contractuale, însă aceasta nu a fost de acord, propunându-mi un pachet de refinanțare. Având în vedere aceste considerente, precum și faptul că am refuzat...

Continue reading

Chiriașii nu mi-au mai plătit chiria de mai mult de două luni. Ce pot face?

În urmă cu cinci luni, am închiriat un apartament cu două camere unor persoane pentru o perioadă de un an. De mai bine de două luni, aceștia nu vor să-mi plătească chiria, deși le-am solicitat acest lucru în nenumărate rânduri. Cum considerați că ar trebui să procedez? Întrebare adresată de David S.   Bună ziua, domnule David! Vă mulțumim, înainte de toate, pentru interesul acordat serviciilor noastre. În ce privește problema relatată, în cazul neexecutării obligației de plată a chiriei, dumneavoastră, în calitate de locator, aveți posibilitatea fie de a cere executarea silită a acestei obligații, fie rezilierea contractului cu daune-interese, în condițiile art....

Continue reading

Contestație la executarea procesului-verbal de contravenție

Contestație la executarea procesului-verbal de contravenție în lipsa introducerii plângerii împotriva acestuia Bună ziua! Acum cateva zile fiul meu mi-a mărturisit că în urmă cu trei săptămâni a fost amendat contravențional de către un echipaj al poliției rutiere și că i-a fost frică să-mi spună până ieri seară. Uitându-mă peste procesul-verbal, am constat că acesta nu era semnat de către agentul constatator. Un prieten mi-a spus că nu mai pot face plângere contravențională, deoarece au trecut cele 15 zile, dar că pot face o contestație la executare. Este adevărat? Cum ar trebui să procedez? Întrebare adresată de Andrei S. Bună ziua, domnule Andrei!...

Continue reading