Știai că există situații în care nu poți ieși cu bugetul nealterat dintr-un contract de închiriere?
Chiar dacă în concepția colectivă contractele de vânzare și cele de închiriere nu pot fi comparate, fiind asimilate total diferit, în fapt, prin contractul de închiriere, proprietarul poate preda toate drepturile pe care le are în legătură cu bunul, cu excepția dreptului de proprietate, iar chiriașul poate dobândi toate drepturile
Ce faci când dezvoltatorul imobiliar a întârziat livrarea locuinței?
Pe piața imobiliară actuală din România activează numeroși dezvoltatori. Este cunoscut faptul că, printre aceștia, există și cei care posedă un caracter veros, urmărind scopuri nelegitime. De aceea, vigilența este trăsătura care ar trebui să caracterizeze persoana care dorește să achiziționeze o locuință de la un dezvoltator imobiliar. Într-o decizie a
Ce garanție trebuie să primești la cumpărarea unui apartament nou și ce faci când acesta nu este conform?
În cazul cumpărării unui apartament nou, cumpărătorul beneficiază de anumite garanții din partea vânzătorului, garanții ce asigură liniștita și utila folosință a bunului. O primă garanție de care beneficiază cumpărătorul este garanția contra viciilor ascunse. Astfel, conform art. 1707 din Codul Civil, „(1) Vânzătorul garantează cumpărătorul contra oricăror vicii ascunse care fac
Malpraxisul. Noțiune și remedii
Malpraxisul este un subiect puternic mediatizat, fiind un fenomen cu importante implicații sociale, economice și juridice. Auzim adesea despre pacienți care obțin sume mai mult sau mai puțin impresionante, în urma parcurgerii căilor legale pentru a obține despăgubiri. Dar ce reprezintă mai exact malpraxisul și care sunt pârghiile juridice prin
Zbor anulat? Află ce poți face!
Anularea zborului îți poate cauza atât ție, cât și pasagerului, dificultăți și neplăceri grave. Ce ar trebui să faci în această situație? Care sunt drepturile tale? Dar obligațiile companiei de transport aerian în cazul unui zbor anulat? Înainte de toate, este important să identifici motivul anulării zborului tău, pentru că un
Sunt chemat în judecată pentru dreptul la liberă exprimare pe Facebook
Mă interesează să stabilesc o întâlnire cu un avocat din echipa dumneavoastră, respectiv să fiu reprezentat într-un proces civil introdus împotriva mea în fața Judecătoriei Sectorului 3 București ce are legătură cu dreptul la liberă exprimare pe Facebook. Concret, sunt chemat în judecată pentru că am postat pe Facebook doua articole
Recuperarea avansului plătit unui dezvoltator imobiliar într-un antecontract de vânzare
Bună seara! Mă numesc Diana și doresc să vă întreb ce posibilitate am să-mi primesc avansul plătit pentru un apartament aflat într-un ansamblu rezidențial, în temeiul unei promisiuni de vânzare-cumpărare încheiate cu un dezvoltator imobiliar. Doresc să încetez contractul și să-mi fie restituită suma de bani, deoarece încă de la începutul
Există posibilitatea să se constate o expropriere de fapt în cazul subsemnatului?
Bună ziua, Timp de mai mulți ani, Primăria Municipiului București a folosit o parte dintre imobilele mele în scopul desfășurării activității de salubrizare, acestea nefiind supuse procedurii de expropriere. Există o modalitate prin care poate fi obligată Primăria să preia aceste imobile? Întrebare adresată de Matei V. Răspuns: Pentru început, precizăm că exproprierea pentru
Pot solicita expropriatorului despăgubiri pentru lipsa dreptului de folosință a imobilului?
Bună ziua, Permiteți-mi, vă rog, să redau cât se poate de succint situația mea, urmând ca ulterior să discutăm asupra acesteia. În data de 12.02.2015, Consiliul General al Municipiului București a emis o hotărâre cu privire la declanșarea procedurilor de expropriere pentru mai multe imobile proprietate privată (inclusiv mai multe imobile ale