Urmareste-ne
  >  Drept civil   >  Uzucapiune. Expertiză topografică. Obiective raport de expertiză specialitatea topografie

Uzucapiune. Expertiză topografică. Obiective raport de expertiză specialitatea topografie

Bună ziua! Am citit răspunsul dumneavoastră cuprins în articolul intitulat „Uzucapiune. Diferență de suprafață. Posibilitatea modificării suprafeței imobilului intabulat prin notarea posesiei”.

În legătură cu aceeași problemă doresc să mă reprezentați în instanță. Locuiesc în București, iar terenul în discuție este tot în București, sector 4.

Până la acest moment, un alt avocat a introdus cererea de chemare în judecată, însă simt că lucrurile nu merg pe făgaș normal.

Acesta nu mi-a comunicat că este nevoie de o expertiză și nici nu a solicitat expertiză prin cererea de chemare în judecată. Am ajuns ca după 5 luni de așteptare până să ajungă dosarul în instanță, să propună judecătorul din oficiu efectuarea unei expertize în dosar. Expertiză topografică sau expertiză în topografie din ce îmi amintesc.

Din anumite motive, discuția cu privire la expertiză s-a amânat pentru termenul următor, însă instanța mi-a pus în vedere să am pregătite obiectivele expertizei.

Cum trebuie să procedez pentru a stabili o întâlnire cu un avocat specializat în drept civil din echipa dumneavoastră pentru a îmi analiza cazul și a-mi comunica dacă poate să îl preia?

Întrebare adresată de Anișoara M.

 

Bună ziua, doamnă Anișoara! Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre juridice.

Cu privire la stabilirea unei întâlniri cu unul dintre avocații noștri specializați în drept civil, vă rugăm apelați numărul de telefon afișat în partea de sus a website-ului ori pe pagina contact.

În legătură cu demersurile ce trebuie efectuate în perioada imediat următoare, facem următoarele precizări:

În fiecare dintre dosarele pe care le gestionăm, propunem efectuarea unui raport de expertiză în specialitatea topografie – expertiză tehnică judiciară în specialitatea topografie – ori expertiză topografică, cum mai este denumită în practică.

Cu toate că fiecare dosar are particularitatea lui, în general propunem următoarele obiective:

Identificarea terenului prin suprafață, dimensiuni și vecinătăți, respectiv identificarea suprafeței de teren prin amplasament, a categoriei de folosință și întocmirea unei schițe.

De regulă, raportat la obiectivele anterior-menționate, onorariul provizoriu pentru expert, în municipiul București, este de 1200 lei.

Urmează să discutăm toate celelalte detalii referitoare la caz în cadrul întâlnirii.

 

Cu considerație,
echipa
Uzucapiune. Expertiză topografică. Obiective raport de expertiză specialitatea topografie

Comments

  • Necula Catalina

    7 februarie 2020

    Buna ziua stimata doamna avocat/stimate domnule avocat!
    Va rog sa binevoiti a ma indruma in felul in care sa actionez in rezolvarea urmatoarei probleme. Dintr-o suprafata totala teren si constructii, apartinator un unchi, s-a instrainat catre tatal meu, prin act de vanzare-cumparare suprafata de 370mp (teren si parte de constructie).
    In urma decesului tatalui in 2001, in anul 2004 s-a emis certificatul mostenitor, avand ca mostenitori pe mama, fratele meu si eu.
    In anul 2009 am facut cadastrul. In urma masuratorilor facute a reiesit o suprafata totala de 550mp.Mentionez ca acest teren face parte dintr-un teren mai mare de 1000mp,diferanta apartinand unor matusi, care cunosc problema diferentei de teren, acestea neavand nici un fel de pretentii.
    S-a facut o prima inscriere in cartea funciara pentru suprafata de 370mp (10.11.2009). In urma cereri facute de catre mine s-a facut o noua incheiere prin care se facea indreptarea de eroare materiala,prin care se stipula ca se face indreptare deoarece in mod eronat s-a inscris suprafata de 370 mp in loc de 550 mp (23.11.2009) si o alta incheiere pentru constructie.
    Dorind sa instrainam acest teren in totalitatea lui, noi, familia Necula ne-am lovit de refuzul notarului de a intocmi actul de vanzare- cumparare, deoarece in extrasul nostru de carte funciara de informare, in partea a doua, in dreptul punctului B3 este stipulat:”Intabulare, drept de proprietate cumparare si mostenire, dobandit prin Conventie, cota actuala 370/550″.
    Mentionez ca nu cunosc la ce anume Conventie se face referire.
    Va rog sa binevoiti a-mi prezenta solutia pentru a se putea realiza finalizarea acestei vanzari.
    Cu toata consideratia.

    Reply
  • Mirela Tudor

    28 februarie 2020

    Buna ziua,

    As avea nevoie de un sfat in legatura cu obtinerea actului de proprietate a unui teren.
    Acest teren de 500mp a fost dobandit printr o chitanta semnata de martori in 1958.

    Terenul de 500mp a fost locuit in permanenta de familia mea, insa impozitul a fost platit doar pe 300mp tatal meu avand certificat de mostenitor doar pt 300mp (fara act vanzare cumparare).
    In aceasta situatie, cum putem obtine actul de proprietate pt 500mp, avand in vedere ca reprezinta mai mult de 10% din terenul declarat pt a cere inscrierea in cartea funciara?

    Va multumesc!

    Mirela Tudor

    Reply

Lasă un răspuns